下午16時，江河地產總裁朱銳、實地集團總裁羅劍威、京投發展(600683)副總裁潘長青、阿那亞營銷總監郭少昕、自如COO梁占華在內共五家年輕的房地產企業代表，就“怎么以創新為機，充實更美好的時代”為題展開圓桌交流，分享了各自企業的創新理念，共話創新型地產意識形態。

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　　智慧是許多房地產企業提出的一個概念。作為第一個在業界實踐產品理念的領域集團，現場集團總裁羅建偉在現場分享了智慧和人類住區的實地探索。羅建偉表示，打造智能化產品，最重要的是關注用戶生活的核心需求，通過智能化手段幫助社區服務，為社區用戶提供更好的服務，真正解決好用戶的生活問題。

　　在羅建偉看來，所謂的智能社區解決方案實際上是建立一個生態系統，用戶和服務提供者，無論是用戶還是服務提供商，都是通過數據連接起來的。才能實現真正的雙贏共生。

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　　同樣，強調智慧這一概念的還有京投發展。根據北京投資發展副總裁潘長青，北京投資發展是唯一以軌道房地產開發為主要業務的上市房地產公司。到目前為止，北京投資公司已經成功地在西華盛頓、樸月福和昆樂福三個典型的鐵路車輛基地開發項目，預計未來將迎來規模和數量的爆炸性增長。

　　在此基礎上，京投發展還在不斷探索。憑借豐富的技術和經驗，去年提出了TOD智能生態圈的商業模式，強調在一個城市的運營和發展平台，現在需要新的業主和客戶，以及更多和更好。開發屬性的資源。

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　　“過去可能是傳統房地產的黃金十年，但在未來，我認為這將是我們的地鐵軌道房地產開發，也許下一個十年將是黃金時代。”潘長青表示，北京投資發展正朝著城市運營方向發展，並逐漸偏離單一住宅物業的發展。

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