防水-廁、浴間漏水維修
A、開放式結構的廁、浴間漏水防水:
(1)管根處漏水原因:管道有裂縫,管根處有縫隙。維修更換有裂縫的管道,用工具沿管根周圍鑿成窪槽至原層,找到破損處用防水密封材料填塞鑿開的窪槽,用防水砂漿把管根處做高,比周邊地面高出2厘米,用防水塗料把管根處塗刷一遍即可。
(2)牆面潮濕:原因牆內設置的管台中室內設計道滲漏。其它部位漏水百葉窗漏到牆面。維修:用工具把牆內漏水的管道暴露出來修複。把修複好的管道放回原處,用防水材料封好,外面再恢複原貌。其它部位漏水查明原因,用合適的防水材料修複。
(3)地面漏水:原因:景觀設計防水層未做好或防水層損壞,穿過樓板的管道未作套管,樓板鑿洞後密封不嚴。維修:把管道加套管,用防水密封材料把各裂縫處各管道根部處密封嚴實,再做一遍防水層。
(4)地面漏水,不損壞已鋪好面磚的維修。先用工具把各管道隱形鐵窗四周清理幹淨並鑿成小縫,再把面磚各個接縫處清理幹淨,用防滲漏劑噴塗已清理幹淨的各個接縫和縫隙,防滲漏劑滲入水泥縫內産生結晶阻止水分子進入。組成第一道阻水防線,再用新型防水密封材料塗抹各個接縫處和縫隙,組成第二道阻水防線。最後用新型防水保護層材料再把各個接縫處和縫隙塗抹一遍,三遍防護,萬無一失。缺點是新型防水材料價格稍高一點。
B、埋伏式結構的廁、浴間漏水:
樓下層平頂部位漏水,牆面上部或全部潮濕,原因:複雜因爲上層廁浴間管道處于全封閉空間裏,又叫埋伏式當下層發現有漏水時,在上層全封閉空間裏,滲漏的水也經存滿。
維修:用工具把廁、浴間地面拆開,把內存的水排除,埋置的管道暴露出來,把漏水原因查明修複做好防水,恢複原貌。
C、維修廁、浴間漏水:特別注意避免亂用防水材料,維修時:所用的防水材料一定要能與舊的防水材料或基層面有機的結合起來,才能收到良好的效果,否則,維修徒勞無功。
牆面潮濕:原因:剛性防水層薄厚不均勻。抹壓不密實或漏抹,剛性防水層抹完後未充分養護,砂漿早期脫水,防水層中有微小裂縫。維修:環氧立得粉處理法。用等量乙二胺和丙酮反應,制成丙酮亞胺,加入環氧樹脂和二丁酯混合液中,摻量爲環氧樹脂的16%,並加入一定量的立得粉,在清理幹淨,經過幹燥化處理的牆上塗刷均勻。
C、預埋件部位漏水:原因:預埋件周圍,特別是下部,澆築混凝土較爲困難,振搗不易密實。預埋件表面有鏽,難與混凝土粘結嚴密。維修:用工具將預埋件周邊鑿出環形溝槽,把預埋件暴露出來,進行除鏽並清洗幹淨放置原處,用防水密封材料填塞四周,然後再做好台中室內設計面層防水。
穿牆管部位漏水:原因穿牆管道與四周密封不嚴産生裂縫。維修:將園藝造景漏水點四周鑿開,除去雜物,將管道清洗幹淨,沿穿牆管周圍粘貼遇水膨脹橡膠條,靜置24小時後噴塗水玻璃漿液固化後,再用合適的防水材料做好防水。